写字楼物业管理

写字楼物业管理

产品详情即时聊天

写字楼专业物业管理,根据客户需要,我们可以提供某项单一服务或者几项服务的整合。

橙椒综合设施管理服务的策略和运营管理理念是将所有的后勤服务需求整合为一个打包的服务解决方案,以使某项服务的人员和资源可以支持到其它服务项目中,由此提高工作效率和服务的达成。

比如,办公接待服务就可以很好地与物业管理服务统合起来,相关人员可以自然进行服务内容和职责的切换。

从客户角度看,采用综合设施服务解决方案,在依据服务合约满足服务标准的同时,也能够满足其降低成本的需求。

公用设备管理服务内容及写字楼专业物业管理服务质量标准
1.公用设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清晰明确,管理完善,可以保证随时查阅。
2.各专业、工种有严格的操作规程,技术人员、维修操作人员经过专业培训,特种专业持证上岗,符合上岗要求。
3.设备良好,运行正常,有详尽的设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患。
4.电力供应若无特别情况,须24小时保障足够供应,电压波动在国家允许范围内。
5. 生活用水(高压水泵、水池及相关设施、设备)
有严密的管理措施及相应的消毒措施,有卫生许可证和操作人员健康许可证,水质符合国家标准。
6.保证电梯正常运行,电梯轿厢清洁卫生,通风、照明良好。紧急按纽及对讲设备正常。电梯内有明显操作指示、禁烟指示及其它辅助指示标志。
7. 电梯有专业人员维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录。按国家规定定期检测。
8. 集中供暖按国家规定的时间进行。运行期间遵守各项规章制度,保证运行正常,并有运行记录。
9. 所有公用设备定期养护、清洁,做到外观整洁、内部完好。

公用设施管理服务内容及写字楼专业物业管理服务质量标准
1. 公共配套服务设施完好,并按原设计用途充分使用、维护、定期清洁。
2. 公共水牌箱及各区域、各细部点位水牌统一配臵完善。
3. 配套服务网点牌匾美观整齐、管理有序。
4. 公共照明设备设施齐全,运行正常、维修更换及时。
5. 道路畅通,无占用或另做它用,路面平整,无缺损。
6. 污水排放畅通,排水沟道无积水、无异味。
7. 有明显危险部位警告标志,有完整的防范措施。
8. 公用设施维护做到提前通知、现场警示,并提供足够防范措施。

询盘

联系橙椒

上海橙椒物业管理有限公司
电话:021-63742990
手机:17721013011
地址:上海市黄浦区宁海东路200号2409室